Köpa bostad i Överkalix 2025 — fastighetspriser villa och bostadsrätt
I Överkalix kostar en villa i genomsnitt 5 855 kr per kvm (2025). Det är 23 029 kr/kvm under rikssnittet på 28 884 kr/kvm.
Fastighetspriser i Överkalix
Villor i Överkalix såldes i genomsnitt för 5 855 kr per kvm (2025). Överkalix är 80 % billigare än rikssnittet — 23 029 kr/kvm under rikssnittet på 28 884 kr/kvm. Priset på villor steg med 18,7 % jämfört med föregående år.
En villa på 120 kvm kostar alltså i genomsnitt 702 600 kr i Överkalix. Motsvarande villa till rikssnittspris kostar 3 466 080 kr — en skillnad på 2 763 480 kr.
Villapriserna kommer från SCB:s fastighetsprisregister och avser genomsnittliga kvadratmeterpriser för sålda småhus under 2025. Det är köpeskillingar, inte taxeringsvärden. Bostadsrättspriserna bygger på överlåtelser som rapporterats till Skatteverket, delade med den genomsnittliga lägenhetsytan i kommunen. Priserna varierar beroende på läge inom kommunen, skick och storlek.
Källa: Kolada/RKA. Fastighetspris småhus (N07909) och bostadsrätt (N07908). Rikssnittet är Koladas värde för riket samma år: villa 28 884 kr/kvm (2025), bostadsrätt 39 813 kr/kvm (2025).
Bostadsutbud och nybyggnation
Fler nyckeltal för dig som funderar på att köpa i Överkalix: upplåtelseformer, nybyggnation, bygglov och inkomstläge.
Fastighetspris fritidshus
20254 521 kr/kvm
Definition enligt Kolada: För beräkning av kvadratmeterpriset för fritidshus har respektive enskilt köp använts. Med fritidshus avses småhus (typkod 220) som inte haft någon folkbokförd befolkning under 4 kvartal före försäljningstidpunkten. Definitionen av vad som räknas som permanentboende resp. fritidshus ändrades något år 2015 vilket kan påverka jämförelser över tid.
Bostäder totalt
2025593,8 per 1 000 inv.
Definition enligt Kolada: Bostäder totalt (hyres-, bostads-, äganderätter och där information om upplåtelseform saknas). Med lägenhet menas alla permanenta boenden.
Bostäder med hyresrätt
2025213,0 per 1 000 inv.
Definition enligt Kolada: Småhus med hyresrätt avser lägenheter som ägs av andra ägare än fysiska personer, dödsbon eller bostadsrättsföreningar. Flerbostadshus och övriga hus med hyresrätt avser lägenheter som inte är ägarlägenheter och som ägs av andra ägare än bostadsrättsföreningar. Även hyresrätter i form av specialbostäder (bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder) ingår. Med lägenhet menas alla permanenta boenden.
Bostäder med bostadsrätt
20250,0 per 1 000 inv.
Definition enligt Kolada: Småhus (villa), flerbostadshus och övriga hus med bostadsrätt avser lägenheter som ägs av bostadsrättsföreningar. Även bostadsrätter i form av specialbostäder (bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder) ingår. Med lägenhet menas alla permanenta boenden. Dividerat med antal invånare 31/12.
Bostäder med äganderätt
2025380,8 per 1 000 inv.
Definition enligt Kolada: Småhus (villa) med äganderätt avser lägenheter som ägs av fysiska personer eller dödsbon. Flerbostadshus och övriga hus med äganderätt avser ägarlägenheter. Med lägenhet menas alla permanenta boenden. Dividerat med antal invånare 31/12.
Genomsnittlig boyta
202553,0 kvm/inv
Definition enligt Kolada: Den statistik som presenteras är resultatet av bearbetningar av SCB-registren RTB, Lägenhetsregistret och Fastighetstaxeringsregistret (FTR). Ett hushåll består av de personer som är folkbokförda på samma lägenhet. Registret över totalbefolkningen och Lägenhetsregistret avser den 31/12 år T och FTR avser den 1/1 år T+1.
Färdigställda bostäder, nybyggnad
20250,0 per 1 000 inv.
Definition enligt Kolada: Inkluderar småhus och flerbostadshus. Småhus avser friliggande en- och tvåbostadshus samt par-, rad- och kedjehus (exklusive fritidshus). Flerbostadshus avser bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus. Alla kommuner lämnar månatligen uppgifter om beviljade bygglov. Insamlingsrutinerna utgår från PBL. Uppgift om färdigställande ska primärt baseras på det slutbesked som byggherren ska få från byggnadsnämnden för bygglovsärendet. Dividerat med antal invånare 31/12 multiplicerat med 1000.
Bostäder som beviljats bygglov, två år
202522,0 per 1 000 inv.
Definition enligt Kolada: Antal bostäder som beviljats bygglov under de senaste två åren (T och T-1), avser endast permanentboende, antal/1000 invånare. Invånarantalet avser år T-1, 31 dec.
Mediannettoinkomst
2024254 500 kr/inv
Definition enligt Kolada: Disponibel mediannettoinkomst personer 20 år och äldre. Nettoinkomsten är summan av alla skattepliktiga och skattefria inkomster som förvärvs- och kapitalinkomster och transfereringar minus skatt och övriga negativa transfer. Inkomsten är beräknad per individ. Inkomster som riktar sig till hela hushållet, som ekonomiskt bistånd och bostadsstöd, har i förekommande fall delats upp på de vuxna i hushållet dividerat med personer som var folkbokförda både den 1 januari och den 31 december, och som tillhörde en familj med disponibel inkomst skild från noll kronor.
Vanliga frågor om att köpa bostad i Överkalix
Vad kostar en villa i Överkalix?
En villa i Överkalix kostar i genomsnitt 5 855 kr per kvm (2025). Det är baserat på faktiska försäljningspriser från SCB Fastighetsprisregistret. En villa på 120 kvm kostar alltså ungefär 702 600 kr totalt. Rikssnittet är 28 884 kr/kvm.
Vad kostar en bostadsrätt i Överkalix?
Prisdata för bostadsrätter saknas för Överkalix i Kolada. Sök på Hemnet eller Booli för aktuella priser i kommunen.
Är Överkalix dyrare eller billigare än rikssnittet?
Villor i Överkalix är billigare än rikssnittet: 5 855 kr/kvm mot 28 884 kr/kvm, en skillnad på 23 029 kr/kvm.
Var hittar jag specifika bostadsannonser i Överkalix?
Sök på Hemnet (hemnet.se) eller Booli (booli.se) för aktuella bostadsannonser i Överkalix. Fastighetspriserna på den här sidan är genomsnittliga kvadratmeterpriser baserade på SCB:s statistik — de visar prisnivån i kommunen, inte enskilda objekt. Priserna varierar beroende på läge, skick och storlek.