Köpa bostad i Sverige 2025 — fastighetspriser per kommun
Rikssnittet för villor är 28 884 kr per kvm och för bostadsrätter 39 813 kr per kvm (2025, Koladas värde för riket). Priserna baseras på faktiska försäljningar, inte taxeringsvärden. Villapriset per kvm är omkring 22 gånger högre i den dyraste kommunen än i den billigaste.
Billigast villor — topp 10
Kommuner med lägst genomsnittligt kvadratmeterpris för småhus (2025).
| # | Kommun | Län | Villa kr/kvm |
|---|---|---|---|
| 1 | Dorotea | Västerbottens län | 3 775 |
| 2 | Åsele | Västerbottens län | 3 860 |
| 3 | Malå | Västerbottens län | 4 290 |
| 4 | Övertorneå | Norrbottens län | 5 237 |
| 5 | Ragunda | Jämtlands län | 5 294 |
| 6 | Strömsund | Jämtlands län | 5 345 |
| 7 | Kramfors | Västernorrlands län | 5 536 |
| 8 | Norsjö | Västerbottens län | 5 775 |
| 9 | Överkalix | Norrbottens län | 5 855 |
| 10 | Bjurholm | Västerbottens län | 5 871 |
Dyrast villor — topp 10
Kommuner med högst genomsnittligt kvadratmeterpris för småhus (2025). Stockholmsregionen dominerar toppen.
| # | Kommun | Län | Villa kr/kvm |
|---|---|---|---|
| 1 | Lidingö | Stockholms län | 81 975 |
| 2 | Danderyd | Stockholms län | 77 104 |
| 3 | Solna | Stockholms län | 71 877 |
| 4 | Sundbyberg | Stockholms län | 67 869 |
| 5 | Nacka | Stockholms län | 64 571 |
| 6 | Täby | Stockholms län | 59 144 |
| 7 | Stockholm | Stockholms län | 58 022 |
| 8 | Vaxholm | Stockholms län | 57 478 |
| 9 | Värmdö | Stockholms län | 55 962 |
| 10 | Sollentuna | Stockholms län | 54 836 |
Om fastighetspriserna
Villapriserna kommer från SCB:s fastighetsprisregister och avser genomsnittliga kvadratmeterpriser för sålda småhus. Priset varierar kraftigt mellan kommunerna — från 3 775 kr/kvm i Dorotea till 81 975 kr/kvm i Lidingö.
Rikssnittet för villor är 28 884 kr/kvm. För bostadsrätter är rikssnittet 39 813 kr/kvm (2025). Rikssnitten är Koladas värden för hela riket, inte ett genomsnitt av kommunerna. Kommuner med många försäljningar väger därför tyngre, och ett oviktat medel av kommunerna blir betydligt lägre. Bostadsrättspriserna bygger på överlåtelser som rapporterats till Skatteverket, delade med den genomsnittliga lägenhetsytan i kommunen.
Priserna är genomsnitt för hela kommunen. Inom en och samma kommun kan priset skilja sig avsevärt beroende på om fastigheten ligger i centralorten eller i glesbygd. Sök på Hemnet eller Booli för specifika objekt.