Köpa bostad i Österåker 2025 — fastighetspriser villa och bostadsrätt
I Österåker kostar en villa i genomsnitt 41 874 kr per kvm (2025). Det är 20 878 kr/kvm över rikssnittet på 20 996 kr/kvm.
Fastighetspriser i Österåker
Villor i Österåker såldes i genomsnitt för 41 874 kr per kvm (2025). Österåker är 99 % dyrare än rikssnittet — 20 878 kr/kvm över rikssnittet på 20 996 kr/kvm. Priset på villor var i stort sett oförändrat jämfört med föregående år.
En villa på 120 kvm kostar alltså i genomsnitt 5 024 880 kr i Österåker. Motsvarande villa till rikssnittspris kostar 2 519 520 kr — en skillnad på 2 505 360 kr.
Bostadsrätter i Österåker såldes i genomsnitt för 36 183 kr per kvm (2025). Österåker är 118 % dyrare än rikssnittet — 19 590 kr/kvm över rikssnittet på 16 593 kr/kvm. Priset på bostadsrätter var i stort sett oförändrat jämfört med föregående år.
Priserna kommer från SCB Fastighetsprisregistret och avser genomsnittliga kvadratmeterpriser för genomförda försäljningar under 2025. Det är faktiska köpeskillingar — inte taxeringsvärden. Priserna varierar beroende på läge inom kommunen, fastighetens skick och storlek.
Källa: SCB Fastighetsprisregistret via Kolada/RKA. Fastighetspris småhus (N07909) och bostadsrätt (N07908). Rikssnitt villa 20 996 kr/kvm, bostadsrätt 16 593 kr/kvm (2025).
Vanliga frågor om att köpa bostad i Österåker
Vad kostar en villa i Österåker?
En villa i Österåker kostar i genomsnitt 41 874 kr per kvm (2025). Det är baserat på faktiska försäljningspriser från SCB Fastighetsprisregistret. En villa på 120 kvm kostar alltså ungefär 5 024 880 kr totalt. Rikssnittet är 20 996 kr/kvm.
Vad kostar en bostadsrätt i Österåker?
En bostadsrätt i Österåker kostar i genomsnitt 36 183 kr per kvm (2025). Det är baserat på faktiska överlåtelsepriser från SCB Fastighetsprisregistret. Rikssnittet för bostadsrätter är 16 593 kr/kvm.
Är Österåker dyrare eller billigare än rikssnittet?
Villor i Österåker är dyrare än rikssnittet: 41 874 kr/kvm mot 20 996 kr/kvm, en skillnad på 20 878 kr/kvm. Bostadsrätter är dyrare än rikssnittet: 36 183 kr/kvm mot 16 593 kr/kvm.
Var hittar jag specifika bostadsannonser i Österåker?
Sök på Hemnet (hemnet.se) eller Booli (booli.se) för aktuella bostadsannonser i Österåker. Fastighetspriserna på den här sidan är genomsnittliga kvadratmeterpriser baserade på SCB:s statistik — de visar prisnivån i kommunen, inte enskilda objekt. Priserna varierar beroende på läge, skick och storlek.