Köpa bostad i Kalmar 2025 — fastighetspriser villa och bostadsrätt
I Kalmar kostar en villa i genomsnitt 25 102 kr per kvm (2025). Det är 4 106 kr/kvm över rikssnittet på 20 996 kr/kvm.
Fastighetspriser i Kalmar
Villor i Kalmar såldes i genomsnitt för 25 102 kr per kvm (2025). Kalmar är 20 % dyrare än rikssnittet — 4 106 kr/kvm över rikssnittet på 20 996 kr/kvm. Priset på villor föll med 6.6 % jämfört med föregående år.
En villa på 120 kvm kostar alltså i genomsnitt 3 012 240 kr i Kalmar. Motsvarande villa till rikssnittspris kostar 2 519 520 kr — en skillnad på 492 720 kr.
Bostadsrätter i Kalmar såldes i genomsnitt för 21 933 kr per kvm (2025). Kalmar är 32 % dyrare än rikssnittet — 5 340 kr/kvm över rikssnittet på 16 593 kr/kvm. Priset på bostadsrätter var i stort sett oförändrat jämfört med föregående år.
Priserna kommer från SCB Fastighetsprisregistret och avser genomsnittliga kvadratmeterpriser för genomförda försäljningar under 2025. Det är faktiska köpeskillingar — inte taxeringsvärden. Priserna varierar beroende på läge inom kommunen, fastighetens skick och storlek.
Källa: SCB Fastighetsprisregistret via Kolada/RKA. Fastighetspris småhus (N07909) och bostadsrätt (N07908). Rikssnitt villa 20 996 kr/kvm, bostadsrätt 16 593 kr/kvm (2025).
Vanliga frågor om att köpa bostad i Kalmar
Vad kostar en villa i Kalmar?
En villa i Kalmar kostar i genomsnitt 25 102 kr per kvm (2025). Det är baserat på faktiska försäljningspriser från SCB Fastighetsprisregistret. En villa på 120 kvm kostar alltså ungefär 3 012 240 kr totalt. Rikssnittet är 20 996 kr/kvm.
Vad kostar en bostadsrätt i Kalmar?
En bostadsrätt i Kalmar kostar i genomsnitt 21 933 kr per kvm (2025). Det är baserat på faktiska överlåtelsepriser från SCB Fastighetsprisregistret. Rikssnittet för bostadsrätter är 16 593 kr/kvm.
Är Kalmar dyrare eller billigare än rikssnittet?
Villor i Kalmar är dyrare än rikssnittet: 25 102 kr/kvm mot 20 996 kr/kvm, en skillnad på 4 106 kr/kvm. Bostadsrätter är dyrare än rikssnittet: 21 933 kr/kvm mot 16 593 kr/kvm.
Var hittar jag specifika bostadsannonser i Kalmar?
Sök på Hemnet (hemnet.se) eller Booli (booli.se) för aktuella bostadsannonser i Kalmar. Fastighetspriserna på den här sidan är genomsnittliga kvadratmeterpriser baserade på SCB:s statistik — de visar prisnivån i kommunen, inte enskilda objekt. Priserna varierar beroende på läge, skick och storlek.