Bostad i Kävlinge 2025 — nybyggnation och bostadsmarknad
I Kävlinge färdigställdes 3,8 lägenheter i flerbostadshus per 1 000 invånare (2025) — rikssnittet är 2,4. Trångboddheten i flerbostadshus är 14,2 %.
Bostadsmarknaden i Kävlinge
I Kävlinge färdigställdes 2025 totalt 4,3 bostäder per 1 000 invånare — varav 3,8 i flerbostadshus och 0,5 småhus. Det är mer än rikssnittet på 3,0. Nybyggnation av flerbostadshus har ökat sedan 1990.
Trångboddheten — andelen av de boende i flerbostadshus som bor trångt enligt norm 2 (Kolada N07907), det vill säga fler än två boende per rum när kök och vardagsrum inte räknas — är 14,2 % (2025). Det är lägre än rikssnittet på 15,1 %. Trångboddhet har ökat sedan 2012. Kommunen rankar på plats 181 av 290 kommuner.
Beståndet av bostäder i Kävlinge domineras av äganderätt (56 % av beståndet). Befolkningen har vuxit med 2,0 % de senaste fem åren, vilket sätter press på bostadsutbudet.
Bostadspriser: Kolada redovisar genomsnittligt pris för sålda bostadsrätter per kvadratmeter (SCB). I Kävlinge var det 24 554 kr/kvm (2025), jämfört med 39 813 kr/kvm i riket. Se även bostadspriser i Kävlinge. För aktuella annonspriser, se Hemnet eller Booli.
Bostadsförsörjning och bostadsmarknad
Upplåtelseformer, boyta, befolkningsutveckling och planberedskap i Kävlinge.
Bostäder med hyresrätt
2025122,7 per 1 000 inv.
Definition enligt Kolada: Småhus med hyresrätt avser lägenheter som ägs av andra ägare än fysiska personer, dödsbon eller bostadsrättsföreningar. Flerbostadshus och övriga hus med hyresrätt avser lägenheter som inte är ägarlägenheter och som ägs av andra ägare än bostadsrättsföreningar. Även hyresrätter i form av specialbostäder (bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder) ingår. Med lägenhet menas alla permanenta boenden.
Bostäder med bostadsrätt
202565,8 per 1 000 inv.
Definition enligt Kolada: Småhus (villa), flerbostadshus och övriga hus med bostadsrätt avser lägenheter som ägs av bostadsrättsföreningar. Även bostadsrätter i form av specialbostäder (bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder) ingår. Med lägenhet menas alla permanenta boenden. Dividerat med antal invånare 31/12.
Bostäder med äganderätt
2025239,8 per 1 000 inv.
Definition enligt Kolada: Småhus (villa) med äganderätt avser lägenheter som ägs av fysiska personer eller dödsbon. Flerbostadshus och övriga hus med äganderätt avser ägarlägenheter. Med lägenhet menas alla permanenta boenden. Dividerat med antal invånare 31/12.
Bostäder totalt
2025428,4 per 1 000 inv.
Definition enligt Kolada: Bostäder totalt (hyres-, bostads-, äganderätter och där information om upplåtelseform saknas). Med lägenhet menas alla permanenta boenden.
Genomsnittlig boyta
202546,0 kvm/inv
Definition enligt Kolada: Den statistik som presenteras är resultatet av bearbetningar av SCB-registren RTB, Lägenhetsregistret och Fastighetstaxeringsregistret (FTR). Ett hushåll består av de personer som är folkbokförda på samma lägenhet. Registret över totalbefolkningen och Lägenhetsregistret avser den 31/12 år T och FTR avser den 1/1 år T+1.
Befolkningsförändring, fem år
20252,0 %
Definition enligt Kolada: Antal invånare totalt 31/12 år T minus antal invånare totalt 31/12 år T-5, dividerat med antal invånare totalt år T-5. Multipliceras med 100 för procent.
Befolkningsprognos om fem år
202532 496
Definition enligt Kolada: Förväntat antal invånare om 5 år. För att göra framskrivningen används antal levande födda barn, avlidna, inflyttade och utflyttade som registrerats under året. Med hjälp av denna information skattas fruktsamhet, mortalitet, antal inflyttare, inflyttarfördelningar och utflyttarrisker efter ålder och kön. Skattningarna ligger sedan till grund för beräkningen av den framtida utvecklingen av antalet födda, döda, inflyttade och utflyttade. Observera att denna framskrivning endast bygger på statistik som finns tillgänglig nationellt och ska inte förväxlas med prognoser som kommunerna själva tar fram. Från och med 2022 publiceras data vart tredje år.
Bostäder som beviljats bygglov, två år
20251,3 per 1 000 inv.
Definition enligt Kolada: Antal bostäder som beviljats bygglov under de senaste två åren (T och T-1), avser endast permanentboende, antal/1000 invånare. Invånarantalet avser år T-1, 31 dec.
Vanliga frågor om bostad i Kävlinge
Hur många bostäder byggs i Kävlinge?
I Kävlinge färdigställdes 2025 3,8 lägenheter i flerbostadshus per 1 000 invånare och 0,5 småhus per 1 000 invånare. Totalt är det 4,3 nybyggda bostäder per 1 000 invånare, jämfört med rikssnittet på 3,0.
Hur är trångboddheten i Kävlinge?
Andelen trångbodda i flerbostadshus i Kävlinge är 14,2 % (2025). Rikssnittet är 15,1 %. Kommunen rankar på plats 181 av 290 kommuner (lägst rank = minst trångboddhet).
Var hittar jag prisuppgifter på bostäder i kommunen?
Kolada redovisar SCB:s genomsnittliga försäljningspris per kvadratmeter. I Kävlinge var det 24 554 kr/kvm för bostadsrätter (2025) och 33 643 kr/kvm för småhus (2025). Det är årsgenomsnitt för sålda bostäder — mer om dem på sidan om bostadspriser i Kävlinge. För enskilda objekt och aktuellt utbud, se Hemnet eller Booli.
Vad kostar sophämtning i Kävlinge?
Sophämtningsavgiften för en typfastighet i Kävlinge är 13 kr/kvm och år inkl. moms (2025). Rikssnittet är okänt. Avgiften sätts av kommunen.